Prodej bytu 2+kk, ul. Běhounkova, Praha 5

Pro zájemce o vlastní bydlení i investora hledajícího vhodnou nemovitost k pronájmu, nabízím exkluzivně byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a výměře 49 m², situovaný v ulici Běhounkova, Praha 13 – Stodůlky. Součástí prodeje je také prostorná sklepní kóje o výměře 9 m². Bytová jednotka se nachází ve 4. patře (5. nadzemním podlaží) panelového domu s výtahem. Dům má celkem 7. pater (8.NP), v minulosti prošel revitalizací včetně zateplení a díky tomu dosahuje velmi příznivé energetické náročnosti PENB B. Obyvatelům domu je k dispozici také kolárna a kočárkárna, praktickým benefitem je rovněž možnost využívání sušárny prádla.

Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna, oddělená toaleta a vstupní předsíň s dostatkem úložných prostor. Hlavní obytná část nabízí dostatek místa jak pro relaxační zónu, tak pro jídelní stůl. Prakticky řešená kuchyňská linka disponuje dostatečnou pracovní plochou i úložnými prostory pro každodenní využití. V roce 2014 prošel byt rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné také rozvody vody a elektřiny, koupelnu i kuchyň. Nemovitost je dlouhodobě pečlivě udržována a budoucímu majiteli umožní okamžité bydlení bez nutnosti zásadních investic. Současné vybavení bytu může být po dohodě s vlastníkem zčásti ponecháno. Velkým benefitem je jižní orientace obou obytných místností, díky které je byt po většinu dne příjemně prosvětlený. Okna jsou orientována mimo hlavní komunikaci a nabízejí otevřený výhled do okolní zeleně a prostoru mezi domy, kde se nachází základní i mateřská škola. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 9m², která poskytuje nadstandardní úložný prostor pro sportovní vybavení, sezónní věci nebo vybavení domácnosti.

Lokalita patří mezi dlouhodobě vyhledávané části západní Prahy především díky spojení kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra trasy B Hůrka i Nové Butovice, které zajišťují rychlé spojení do centra města. Samozřejmostí jsou školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i další služby pro každodenní život. Příjemným benefitem je také blízkost Centrálního parku Stodůlky a lokality Vidoule, která patří mezi oblíbená místa pro procházky, běh, cyklistiku i odpočinek v zeleni.

Nemovitost doporučuji klientům, kteří hledají prakticky řešené a světlé bydlení v lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy, stejně jako investorům, kteří ocení stabilní poptávku po nájemním bydlení v této části města. Osobní vlastnictví umožňuje financování hypotečním úvěrem. V případě zájmu o další informace či prohlídku mě, prosím, kontaktujte. Těším se na viděnou.